El sector hipotecario parece estar dejando atrás los números rojos. A principios de semana, el Instituto Nacional de Estadística (INE) confirmaba un incremento en la compraventa de viviendas en España durante febrero, impulsado por el mercado de obra nueva. Ahora, las estadísticas del organismo muestran el primer aumento en la firma de hipotecas en un año.

En febrero, se registraron 37.232 préstamos para la compra de viviendas, lo que supone un incremento del 3,8% interanual, marcando el mejor dato desde noviembre de 2022.

Este crecimiento en el número de préstamos coincide con una ligera reducción en el tipo de interés medio, que en febrero se situó en el 3,33%, comparado con el 3,46% de enero. Pese a esta mejora, el interés de febrero sigue siendo el segundo más alto desde diciembre de 2015, cuando se situó en el 3,36%, solo superado por el dato de enero. En comparación con el año anterior, el tipo de interés medio para los préstamos hipotecarios ha aumentado casi medio punto, marcando el undécimo mes consecutivo por encima del 3%.

Los datos del INE también revelan una disminución del 5,2% en el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas, situándose en 136.145 euros en febrero. Además, el capital total prestado por la banca para la compra de viviendas descendió un 1,6%, alcanzando los 5.068,9 millones de euros. El plazo medio de las hipotecas se estableció en 23 años.

En cuanto al tipo de hipoteca, las de tipo fijo continúan dominando el mercado, representando el 55,3% de los préstamos registrados en febrero, mientras que las de tipo variable, incluyendo las mixtas, constituyeron el 44,7%.